根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、

财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房公积金2022年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有21名委员，2022年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：审定2021年年度报告、审定2022年度管理费用使用计划。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为隶属西藏365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房和城乡建设局不以营利为目的的参公正科级科室。从业人员7人，其中，在编4人，非在编3人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2022年，新开户单位24家,净增单位15  家；新开户职工0.29 万人，净增职工0.21 万人；实缴单位761 家，实缴职工3.64万人，缴存额12.12亿元，分别同比增长2.01%、6.12%、29.49%。2022年末，缴存总额  77.11亿元，比上年末增加18.65%；缴存余额35.07亿元，同比增长26.52 %。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。

（二）提取：2022年，0.58万名缴存职工提取住房公积金；提取额4.77亿元，同比下降19.7%；提取额占当年缴存额的39.36 %，比上年减少24.1个百分点。2022年末，提取总额42.04亿元，比上年末增加12.80%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度90万元。

2022年，发放个人住房贷款0.05万笔3.11亿元，同比分别下降50%、53.93 %，回收个人住房贷款2.24亿元。

2022年末，累计发放个人住房贷款0.8万笔36.08亿元，贷款余额20.56亿元，分别比上年末增加6.66%、9.43%、4.47%。个人住房贷款余额占缴存余额的58.63%，比上年末减少12.37个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。

2.异地贷款：2022年末，发放异地贷款总额208万元，异地贷款余额136.84万元。

（四）资金存储：2022年末，住房公积金存款14.85亿元。其中，活期2.70亿元，1年（含）以下定期2.05亿元，1年以上定期10.10亿元。

（五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的58.63%，比上年末增加49.45个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2022年，业务收入7825.08万元，同比增长12.24%。其中，存款利息3621.22万元，委托贷款利息4203.71万元，其他0.15万元。

（二）业务支出：2022年，业务支出4890.10万元，同比增长18.89 %。其中，支付职工住房公积金利息4721.62万元，委托贷款手续费168.48万元。

（三）增值收益：2022年，增值收益2934.98万元，同比增长2.68%。其中，增值收益率0.93 %，比上年减少 0.18个百分点。

（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金 1760.99万元；，提取管理费用16万元，提取城市廉租住房（公共34.98租赁住房）建设补充资金1157.99万元。

2022年，上交财政管理费用16万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1157.99万元。

2022年末，贷款风险准备金余额8904.70万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4590.99万元。

（五）管理费用支出: 2022年，管理费用支出13.41万元，同比增长62.36%。公用经费 13.41万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额3.14万元，逾期率0.0154‰，个人贷款风险准备金余额8904.70万元。2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占78.78%，国有企业占18%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.37%，其他占0.85%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占71.53%，国有企业占22.99%，城镇私营企业及其他城镇企业占4.43%，其他占1.05%；中、低收入99.55%，高收入占0.45%。

（二）提取业务。 

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占41.32%，偿还购房贷款本息占36.98%，租赁住房占0.28 %，离休和退休提取占10.95%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.47%，其他占7.09%。提取职工中，中、低收入占98.98%，高收入占1.02%。

（三）贷款业务。

1.个人住房贷款：2022年，支持职工购建房5.65万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为2.25%，比上年末增加0.21个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出157.95万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.53%，90-144（含）平方米占74.72%，144平方米以上占15.74%。购买新房占44.57%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占47.89 %，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占7.54%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占33.70%，双缴存职工申请贷款占66.30%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占24.61%，30岁-40岁（含）占58.32%，40岁-50岁（含）占15.30%，50岁以上占1.77%；购买首套住房申请贷款占43.24%，购买二套及以上申请贷款占56.76%；中、低收入占99.78%，高收入占0.22%。

（四）住房贡献率。

2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为65.02%，比上年减少61.05个百分点。

六、其他重要事项

（一）政策调整及执行情况

1.下调首套个人住房公积金贷款利率。2022年10月份起，执行人行拉萨中心支行转发《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，下调西藏辖区首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为1.61%和1.93%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于1.936%和2.288%。此次下调首套个人住房公积金贷款利率，有利于更好稳定地产，有利于配合住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，助力房地产市场信心回暖。对于政策覆盖范围继续限定首套房，也体现了政策渐进调整、坚持“房住不炒”的基本原则，也有利于支持和鼓励部分购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款，进一步降低购房成本与负担。

2.2022年8月，面对我市新冠肺炎疫情防控的严峻形势，纾解我市有关缴存企业和企业职工在疫情期间可能存在的住房公积金缴存和职工偿还住房公积金贷款的困难，7月1日，365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房和城乡建设局按照西藏自治区住建厅 财政厅 人行拉萨中心支行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（藏建金监管〔2022〕312号）文件要求及时向在365bet赌城投注_365英超_bet3365info市公积金缴存企业下发了《365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房和城乡建设局关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确：受疫情影响的企业，经与职工充分协商一致后，可按规定在2022年12月31日前申请缓缴住房公积金。需要申请缓缴住房公积金的企业，应提交书面申请，经本单位职代会同意，并制定后续补缴方案，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。二是对受疫情影响失业收入明显下降，不能正常偿还住房公积金贷款的企业缴存职工，2022年12月31日前不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。三是进一步加大对受疫情影响导致房租压力较大的企业困难职工租房提取的支持力度，职工在工作地无自住住房及未租住单位周转房的，按实际支付租金或不超过工作所在地公布的上一年度最低工资标准的2倍提取租房费用。

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3.坚持以为人民服务为中心的发展思想，进一步増强服务意识，严格按照《住房和城乡建设部办公厅关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》（建办金[2020]53号）精神，利用全国监管服务平台，开展“跨省通办”业务工作，切实让缴存职工感受到异地办理的便捷，切实提升缴存职工的获得感、幸福感和满意度。

（二）2022年服务改进情况

1.持续深化“放管服＂改革。中心积极开展业务网点延伸相关工作，为进一步落实“为民办实事”要求，在之前的县住房公积金业务受理试点网点取得成功经验和社会良好反响的基础上，于2022年12月29日365bet赌城投注_365英超_bet3365info市各县网点延伸全覆盖。

2．强化住房资金管理服务创新。面对断冠肺炎疫情防控常态化需求，积极引导干部职工，利用“西藏住房公积企综合服务平台”、“西藏住房公积金＂微信公众号、手机APP、网厅等渠道办理公积金缴存、提取、贷款、查询等业务，实现了“让数据多跑路、群众少跑腿”

3．严厉打击住房公积金骗提骗贷行为。我中心在2022年积极通过微信公众号、便民服务大厅LED显示屏多渠道发布（关于打击骗提骗贷住房公积金行为的通告》，提醒广大缴存职工依法依规申办住房公积金提取和贷款业务，自觉抵制“代办公积全提取、公积金贷 款”等非法小广告，谨防受骗，有力保障广大缴存职工合法权益，切实加强住房公积金使用管理，及时消除住房公积金风险隐患。

4．继续加大对住房公积金逾期贷款催收力度，降低住房公积金贷款逾期率，全面提升风险防控能力，确保资金安全，防范资全风险。365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房公积金贷款逾期率再次刷新了在全区的最低记录。

（三)2022年获得荣誉情况

1.2022年365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房资金管理中心被365bet赌城投注_365英超_bet3365info市中级人民法院评为365bet赌城投注_365英超_bet3365info市执行联动先进成员单位。

2.2022年，公积金管理中心普布仓决同志被评为市级优秀公务员。

                西藏365bet赌城投注_365英超_bet3365info市住房公积金管理中心

                      2023年3月12日

责任编辑:罗布次仁